媒体:强劲销售及财务控制支撑正荣地产正面评级

时间:2020-03-11 来源: 国内新闻

Hong Kong Stock Exchange

Media最近发布了《郑融房地产(债券)评论报告》,称郑融的信用状况得到了销售增长和财务控制的支持。考虑到其战略土地储备布局,未来强劲的销售势头将支撑公司的现金流。此外,郑融利用多元化融资渠道和控制债务扩张,进一步改善债务结构。随着现金与短期债务的比率继续改善,销售势头继续强劲,郑融的流动性风险将保持在较低水平。以下是媒体债券审查报告的原文:

1。郑融土地储备上升和金融可控

郑融债券将在持续优化的金融形势和债务结构下得到支持。考虑到其战略土地储备布局,未来强劲的销售势头将支撑公司的现金流。由于该公司专注于二线城市,每平方米的土地成本将会更高。

2。调整债务结构,延长整体债务寿命。

在调整债务结构和延长债务期限后,郑融的现金对短期债务比率在2019年下半年有所改善。该公司扩大了海外融资份额,以取代更昂贵的贷款,如国内信托贷款。此外,该公司还通过配股和其他方式控制杠杆。在目前的竞争格局中,该公司可能面临土地成本上升的挑战,但由于该公司专注于二线城市,现金流应该保持稳定。郑融把重点放在二线城市是一个很好的策略,而单个低线城市的布局也将受益于户籍政策的放松。

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