2017年河北唐山市住房公积金提取管理规定 (征求意见稿)

时间:2020-01-27 来源: 国内新闻

《唐山市住房公积金提取管理规定》(征求意见稿)

第一章总则

第一条为了进一步加强职工住房公积金的住房保障功能,规范住房公积金提取管理,根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》及相关政策法规,制定本规定。

第二条唐山市住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)负责全市住房公积金的提取和管理,其分中心和管理部门负责职工住房公积金提取的具体处理。

第二章办理程序

第三条员工凭所需资料向住房公积金缴存地分中心(管理部)申请提取住房公积金。分中心(管理部)受理申请,考试合格后当场处理,考试不合格时当场通知员工。对于不能立即确认需要进一步核实的,有权要求员工补充资料或与相关部门进行面谈、现场审核或核实,相关部门应予以配合。如申请材料无法核实,中心可决定不予撤回。中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。经批准提取的,应当按照规定办理提取手续。

员工通过全国住房公积金转移接续平台办理转移的,中心应自收到异地住房公积金管理中心的转移接续函之日起5个工作日内完成转移接续。

第四条员工持有的提取数据均为原始文件。分中心和管理部门在办理提取业务时,应对经审核的提取数据和提取人进行电子照相,并保留部分提取数据的原始凭证(如联合还款申请表、联合还款声明、承诺书、单份证明、提取委托书、公证书等)。)。

第五条支取业务完成后,正常情况下,资金将于当日转入职工住房公积金联名卡账户。异地转移住房公积金的,应当在接收地住房公积金管理中心完成异地转移后,将资金转移至接收地住房公积金管理中心。

第六条原则上由员工自行办理取款业务。因特殊情况不能到场的,可以委托他人处理。提取人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,由监护人处理。

(1)委托配偶办理的,应提供以下材料:配偶身份证、婚姻关系证明(结婚证、户口簿、民政部门出具的婚姻关系证明、公证书之一)、《授权配偶办理委托书》(附件1)。

如果被判刑人确实需要配偶在刑期结束前撤回,他必须提供经监狱盖章确认的《授权配偶办理委托书》或经公证处公证的授权书。

(二)因病或外出不能提取账户的退休员工,可委托子女代为提取,并提供以下信息:子女身份证、父母及子女户口簿或《授权子女办理委托书》(附件2)。

(3)监护人代为办理的,应提供以下资料:监护人身份证和具有法律效力的《监护证明》。

(4)其他需要委托的事项,应提供以下材料:代理人身份证和经公证的委托书。

第三章提取条件和规定

第七条员工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户余额:

(一)足额购买自有住房;

(二)业主自用住房的建设和改造;

(三)退休、退职;

(四)完全丧失能力

收回身份证、住房公积金联名卡。

如果配偶申请离婚,他/她还必须提供下列婚姻关系证明之一(下同):结婚证;夫妻户口簿;婚姻登记机关出具的婚姻关系证明;公证处出具的公证书。

共同购房的父母或子女申请退房,还必须提供下列关系证明之一(下同):同一户口簿;公安部门(公证部门)出具的亲属关系证明;独生子女证或出生证;公证处出具的公证书。

(二)其他信息和提款额度

1。购买商品房的其他信息:《商品房买卖合同》,房地产管理部门记录的购房发票。

支取金额:员工、配偶、父母或子女共同购房时,可在购房合同签订日前支取账户余额,总金额不得超过购房款总额。

2。购买经济适用住房的其他材料:房地产管理部门备案的《经济适用住房买卖合同》,加盖财政(税务)监管印章的购房发票或收据。

提款限额:员工和配偶可以在购买合同签订日前提取账户余额,金额不得超过购买款总额。

3。对于一套在同一自然年度交易两次或两次以上的“存量房屋”,该年度购买该房屋的员工中只有一人被允许提取住房公积金。

其他资料:房地产管理部门备案的房屋转让合同或销售协议,《房屋所有权证》或《不动产权证书》,税务部门提供的契税完税凭证。

如因抵押贷款不能提供原房产证,可提供房产证复印件并加盖抵押登记机关公章。

提款限额:员工、配偶、父母或子女共同购房时,可在契税完税发票开具日期前提取账户余额,总金额不得超过购房款总额。

4。购买公有住房的其他材料:

房地产管理部门备案的加盖财政(税务)监管印章的购销合同、购买发票或收据。

提款限额:员工和配偶可以在买卖合同签订日前提取账户余额,金额不得超过购买总额。

5。对于那些购买第一套自住住房不足90平方米的人。

对于2015年1月1日后全额购买第一套90平方米以下自住住房的,职工及其配偶每年可申请从账户中提取一次住房公积金,累计提取金额不得超过住房公积金总额。仅限于上述1-4种退出情况。

第一套认定标准是:员工和配偶住房登记信息的搜索结果为零或这是第一套住房,没有使用住房公积金贷款,也没有使用购房、建房等其他程序提取住房公积金。

其他材料:员工和配偶应首次提供居住地和住房公积金缴存地房地产登记部门在10天内出具的第一套住房登记信息的查询结果,以及与本条第二款第一项至第四项提取情况相对应的提取材料、账簿和夫妻关系证明(单身员工应提供单一证明)。

单项证明材料应以下列方式之一提供:

(1)单项申报户口簿(户籍信息证明),户籍信息中的婚姻状况为空(未婚者不填写);

(2)离婚证和再婚声明;

(3)婚姻状况公证书(包括未婚婚姻公证书、离婚公证书、离婚后不再婚公证书等)。);

(4)有效的离婚判决书、调解书和再婚声明。

每次提款后,提供t

如果配偶申请离婚,他或她还必须提供下列婚姻关系证明之一(下同):结婚证;夫妻户口簿;婚姻登记机关出具的婚姻关系证明;公证处出具的公证书。

(2)其他材料及提取金额

其他材料:《农村集体土地使用证》、县级土地部门出具的建房审批手续或镇(乡)规划部门出具的规划审批手续、原材料采购发票、农村户口簿。相关信息难以核实的,由分中心和管理部门进行现场调查。

提取限额:职工及配偶可在批准建设和装修之日前提取住房公积金账户余额,且不得超过新建和装修自住住房的原材料总成本。

第十条退休职工办理退休手续,停止缴存住房公积金后,可以申请提取个人住房公积金账户中的全部余额,并注销个人住房公积金账户。提供信息和提取金额:

(1)身份信息

提取人身份证和住房公积金联名卡。

(2)其他材料及提取金额

其他信息:1。对于60岁以上的退休工人,只有有效的个人身份信息才需要退出;

2。对于年满55岁、个人公积金已被冻结、公积金账户已被封存的退休女职工,只需提供其有效身份信息即可支取;

3。未满上述年龄但已正式办理退休手续的员工,应提供县级以上组织和劳动人事部门出具的退休证明(或退休、辞职审批表)。

取款限额:员工账户中的所有余额。

第十一条职工完全丧失劳动能力并与其所在单位终止劳动关系的,可以申请提取个人住房公积金账户的全部余额,同时注销个人住房公积金账户。提供信息和提取金额:

(1)身份信息

提取人身份证和住房公积金联名卡。

(2)其他材料及提取金额

其他材料:与所在单位解除劳动关系的证明,县级以上医院或市劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力证明。

取款限额:员工账户中的所有余额。

第十二条职工出境定居的,可以申请提取个人住房公积金账户的全部余额,并注销个人住房公积金账户。提供信息和提取金额:

(1)身份信息

提取人身份证和住房公积金联名卡。

(2)其他材料及提取金额

其他信息:户籍或公安部门的销户证明及护照,可以反映销户情况。

取款限额:员工账户中的所有余额。

第十三条职工及其配偶、父母或子女共同购房的,可按照住房贷款本息偿还程序,每年提取一次住房公积金(在同一公历年),在唐山市行政区域内购买自住住房,直至贷款结清。

使用贷款购买多套住房的员工及其配偶、父母或子女共同申请住房公积金提取时,必须选择一套作为提取的依据(住房公积金贷款未结清的只能办理住房公积金贷款手续)。在住房贷款还清之前,其他购房贷款将不被接受。住房贷款偿还后,未偿贷款购买手续可用于申请提款。

工人和配偶、父母和子女以外的其他人,如果借钱共同购买住房,不得提取住房公积金。

如果员工在结婚前以单独贷款购买房子,且配偶参与

提取人身份证和住房公积金联名卡。

如果配偶申请离婚,他或她还必须提供下列婚姻关系证明之一(下同):结婚证;夫妻户口簿;婚姻登记机关出具的婚姻关系证明;公证处出具的公证书。

共同购房的父母或子女申请退房的,还必须提供下列关系证明之一(下同):同一户口簿;公安部门(公证部门)出具的亲属关系证明;独生子女证或出生证;公证处出具的公证书。

(2)其他信息及提款额度

其他信息:

⑴偿还唐山市住房公积金管理中心住房贷款本息,应提供身份信息并直接办理。

⑵商业银行贷款本息偿还及开滦住房公积金

①首次支取时应提供购房合同、贷款合同及贷款本息偿还明细表。

今后提款时将采用同一套住房贷款程序,并提供贷款合同及从最后提款日至当前提款日的贷款本息偿还明细清单(如贷款提前偿还,还应提供银行或开滦公积金中心出具的贷款结算证明。)

⑶为偿还组合贷款(市政公积金和商业银行组合贷款)的本息,每次应编制一份商业银行贷款合同提供和商业银行贷款本息偿还的详细清单。

提款限额:如员工与其配偶、父母或子女共同购买该房屋,在还清贷款本息前首次办理还款提款,可提取当期提款日前住房公积金账户的余额,且总提款限额不得超过当期提款日前的还款本息总额。对于2015年1月1日前已使用该房屋还款的,累计提款将在离2015年1月1日最近的提款日(以下简称基准日)后执行,即员工、配偶及其他购房人将在基准日之后提款,提款总额不超过基准日之后的还款本息总额。

贷款偿还后支取的,可支取贷款偿还日之前住房公积金账户的余额,支取总额不得超过基准日之后归还的本息总额。

第十四条职工及其配偶在唐山市行政区域内没有自有住房,在唐山市有保障性住房(廉租住房和公共租赁住房)的,在租赁期内,可以每季度申请提取账户中的住房公积金一次,也可以在每年(同一公历年)累计几个季度后提取。凡在唐山市租赁商品房,且无购买、建造或改建自住住房记录、无物业费记录、无住房公积金贷款记录的,可在租赁期内每年申请提取一次(同公历年)缴纳租金。如果一个以上的人共用同一套公寓,其中一名房客及其配偶可以提取共同储备基金,而其他人则不能。同时出租两套以上住房的,只能用其中一套申请提取。

提供信息和提取金额:

(1)身份信息

提取人身份证和住房公积金联名卡。

如果配偶申请离婚,他/她还必须提供下列婚姻关系证明之一(下同):结婚证;夫妻户口簿;婚姻登记机关出具的婚姻关系证明;公证处出具的公证书。

(2)其他信息及提款额度

1。租赁保障房

其他信息:房屋租赁合同和租金支付发票。

提取配额:每季度提取一次,员工及配偶的总提取配额不得超过本季度支付的租金。在自然年度,如果提取金额在多个季度累计,雇员和配偶的提取总额不得超过累计期间支付的租金。

2。商品房租赁

其他材料:职工及配偶无住房证明(由住房公积金缴存地房地产管理部门出具,10日内有效),房屋租赁登记备案证明(由住房建设部门出具,有效

提供信息和提取金额:

(1)身份信息

(2)其他信息及提款额度

注:如果已故职工住房公积金账户余额不足10,000元(含10,000元),且所选人员为法定继承的第一继承人(配偶、子女、父母),可免公证。提供信息:员工死亡证明;提取该人的身份证;提取该人与死者之间关系的证据;继承人申请提取住房公积金及承诺书(附件5)。

取款限额:员工账户中的所有余额。

第十六条符合

1要求的其他情况。撤回在其他地方的购买。职工或配偶在唐山市户籍所在地或工作场所以外(户籍仅限于购买日前户籍所在地;工作地点仅限于本市辖区外单位设立的具有独立法人资格的分支机构)。单位全额支付或贷款购买自住商品房或存量房的,可申请提取住房公积金账户余额。

提供信息和可提取金额:

(1)全额购买该房屋。如未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》,需提供购房合同、发票全文、身份证、户口簿(用于户籍登记)或分支机构营业执照复印件(加盖存款单位公章和分支机构所在地)、公积金通用名卡。如果雇员在不同地方购买的房屋是以其配偶的名义购买的,他们还应提供配偶的身份证和结婚证。如果购买合同不能在当地房地产管理部门网站上查询,则不予受理。

如购买的房屋已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》,应提供购买合同《房屋所有权证》或《不动产权证书》、契税完税凭证、身份证、账簿(在住所地购买的房屋)或分支机构营业执照复印件(在分支机构所在地购买的房屋)及公积金联名卡。如果雇员在不同地方购买的房屋是以其配偶的名义购买的,他们还应提供配偶的身份证和结婚证。

取款限额为一次性取款。职工和配偶购买商品房,可以在购房合同签订日前提取账户余额,金额不得超过购房款总额;对于购买现有住房,职工和配偶可在契税缴纳发票日期前提取账户余额,总额不得超过购房总金额。

(2)购房贷款。它可以一年撤回一次。首次要求提供可在当地房产管理部门网站查询的购房合同或《房屋所有权证》或《不动产权证书》、与银行或公积金中心签订的贷款合同、贷款本息还款清单、身份证、户口簿(住所地购房)或分支机构营业执照复印件(在分支机构所在地购房)、公积金联名卡。如果雇员在不同地方购买的房屋是以其配偶的名义购买的,他们还应提供配偶的身份证和结婚证。

每次提款后,应提供贷款本息还款计划表、身份证和公积金联名卡。

提款限额:指第13条的规定。

2。职工及其配偶可以每年申请提取住房公积金一次,缴纳上一年度唐山辖区内一套自有住房的物业管理费。

提供信息和可提取金额:

身份信息:提取人身份证和住房公积金联名卡。

如果配偶申请离婚,他/她还必须提供下列婚姻关系证明之一(下同):结婚证;夫妻户口簿;婚姻登记机关出具的婚姻关系证明;公证处出具的公证书。

其他资料:购房合同(房屋所有权证或房地产所有权证)、房产税支付发票或加盖房产公司印章的收据(包括缴纳房产税的业主姓名、房屋位置、面积、房产税收费标准及相关信息)

身份信息:提取人身份证和住房公积金联名卡。

如果配偶申请离婚,他/她还必须提供下列婚姻关系证明之一(下同):结婚证;夫妻户口簿;婚姻登记机关出具的婚姻关系证明;公证处出具的公证书。

身份信息:提取人身份证和住房公积金联名卡。

其他材料:参军的,应当提供入伍通知书和与本单位解除劳动关系的证明。参军的,应当提供军人证(军官证)、部队服役证和与所在单位解除劳动关系的证明。

上学者应提供入学通知书和与本单位终止劳动关系的证明。入学者应提供学生证、所在单位的学习证明和与所在单位解除劳动关系的证明。

支取额度:职工住房公积金账户余额合计。

5。职工被判处刑罚并与其所在单位终止劳动关系的,可以申请提取其住房公积金账户中的全部余额,并注销其个人住房公积金账户。提供信息和提取金额:

身份信息:提取人身份证和住房公积金联名卡。

其他材料:法院判决及与本单位解除劳动关系的证明。

支取额度:职工住房公积金账户余额合计。

6。员工个人账户封存两年以上且未存入我市或未从异地转到异地的,可申请提取其住房公积金账户的全部余额,并注销其住房公积金账户。提供信息和提取金额:

身份信息:提取人身份证和住房公积金联名卡。

其他材料:与本单位解除劳动关系证明或就业和创业证明。

支取额度:职工住房公积金账户余额合计。

7。职工停止向唐山市住房公积金管理中心缴纳住房公积金后,在其他城市(包括开滦公积金,简称转移中心)缴存住房公积金的,应当向转移中心提出申请。转移中心应通过全国住房公积金转移连接平台向唐山市住房公积金管理中心提交职工住房公积金转移信息。唐山市住房公积金管理中心核实符合划转条件的,职工账户中的住房公积金应当划转至划转中心。如不符合条件,应通过平台反馈给中转中心,中转中心应通知员工。

8。职工因退休、死亡(或被宣告死亡)、参军上学、被判处刑罚、终止与本单位的劳动关系、两年以上不继续在我市存款或不转到另一市、住房公积金需转到另一市等原因退出账户的。经核实我市住房公积金贷款尚未偿还的,应在提取(转出)剩余住房公积金余额前,办理住房公积金余额的支付和偿还手续。

9。人民法院按规定申请扣除职工个人账户住房公积金(详见唐山市住房公积金管理中心、唐山市中级人民法院《关于建立住房公积金执行协作联动机制的若干意见》)。提供信息和可提取金额:

身份信息:员工卡或主管的官方证明。

其他材料:执行令、协助执行通知书、符合扣款条件的相关证明。

扣款限额:申请扣款金额不得超过员工账户余额。

第四章其他规定

第十七条职工在购房、改建房屋、偿还购房贷款本息、租赁商品房、达到最低生活保障标准等情况下申请提取住房公积金的。其中一种情况限于一年使用一次。

第十八条员工提供的商品房买卖合同,付款方式为贷款,并提供全额付款发票。如果需要完整的付款程序,应适用以下规定:发票日期或合同日期中的较晚者应作为基准日期。半年间隔后,员工应打印个人信用报告,分中心(man

第二十条职工申请提取住房公积金时,如遇法院冻结个人住房公积金账户或因逾期贷款、欺诈性提取或欺诈性贷款而限制提取住房公积金的情况,只能在冻结或限制解除后办理。

第二十一条存款单位连续三个月以上未缴纳住房公积金,且职工账户状况正常的,原则上不予办理账户的支取、销户或转账。未缴单位未补足住房公积金的,职工应当书面说明未缴部分应当与单位协商解决。

第五章违规处罚

第二十二条发现员工伪造虚假信息骗取住房公积金的,管理中心应当追回被提取的住房公积金,并在5年内取消其住房消费提款和贷款资格,并将骗取的提款记录在员工社会信用体系数据库中。涉嫌犯罪的,移送有关部门依法处理。其他员工相关待遇办法按照省住房建设厅《河北省住房公积金失信行为惩戒管理办法》(冀建发[2017)5号、市住房公积金管理中心《关于打击套取、骗提住房公积金行为的通知》(唐公积金[2014)24号、唐公积金[2012)31号等相关文件执行。

第二十三条职工在办理完全额还款或贷款购买手续提取住房公积金后,如归还住房,提取的住房公积金应返还管理中心,并重新纳入个人账户管理。拒不返还的,管理中心将视为骗取住房公积金,参照本规定第二十二条处理。

第二十四条管理中心工作人员违反政策法规办理取款业务,一经发现,对相关责任人按照有关规定给予行政处分和纪律处分。

第六章附则

第二十五条本规定自发布之日起施行。原《唐山市住房公积金行政处罚自由裁量权实施办法》(唐公积金[〔2015〕19号)自本规定发布之日起自动失效。中心其他相关提取政策和操作规程与本规定不一致的,按本规定执行。

新闻排行
  1. 最近,许多年轻人被一种超级可爱的植物,33,354种肉质植物所吸引,当他们看到它时,他们想把它带回家。这?

    最近,许多年轻人被一种超级可爱的植物,33,354种肉质植物所吸引,当他们看到它时,他们想把它带回家。这?...

  2. 科技晚报:美团酒店与OYO酒店达成合作5月29日Roblox与腾讯新闻,美团酒店与OYO酒店宣布业务合作。美团酒店将

    科技晚报:美团酒店与OYO酒店达成合作5月29日Roblox与腾讯新闻,美团酒店与OYO酒店宣布业务合作。美团酒店将...

  3. 前段时间,来自浙江省的刘女士(化名)来到杭州妇产医院妇科主任娄向明的门诊,满心担忧。令她担忧的不仅仅是

    前段时间,来自浙江省的刘女士(化名)来到杭州妇产医院妇科主任娄向明的门诊,满心担忧。令她担忧的不仅仅是...

  4. 马尚村李树鼎集团门前“三包”制度示范推广会现场王子庙社区小草村民委员会选举现场原标题:“现代乡村治理?

    马尚村李树鼎集团门前“三包”制度示范推广会现场王子庙社区小草村民委员会选举现场原标题:“现代乡村治理?...

  5. [汽车新闻网报道]2012年2月21日,云起1号正式上市。新车配有1.0L和1.3L发动机,根据配置差异有4种型号可供?

    [汽车新闻网报道]2012年2月21日,云起1号正式上市。新车配有1.0L和1.3L发动机,根据配置差异有4种型号可供?...

  6.   俄罗斯票房口碑神作《绝杀慕尼黑》即将于6月13日在全国上映。日前,本片点映全国开启,观众被电影中热?

      俄罗斯票房口碑神作《绝杀慕尼黑》即将于6月13日在全国上映。日前,本片点映全国开启,观众被电影中热?...

  7. 白沙县:“农村淘宝”项目启动本报讯(记者曹格、邓卫哲)近日,海南省正式启动“农村淘宝”项目,加快全县电?

    白沙县:“农村淘宝”项目启动本报讯(记者曹格、邓卫哲)近日,海南省正式启动“农村淘宝”项目,加快全县电?...

  8. 时代造就英雄。在我们生活的这个时代,新的互联网企业几乎每天都在诞生。与此同时,前辈们几乎每天都在倒下

    时代造就英雄。在我们生活的这个时代,新的互联网企业几乎每天都在诞生。与此同时,前辈们几乎每天都在倒下...

  9. 马尚村李树鼎集团门前“三包”制度示范推广会现场王子庙社区小草村民委员会选举现场原标题:“现代乡村治理?

    马尚村李树鼎集团门前“三包”制度示范推广会现场王子庙社区小草村民委员会选举现场原标题:“现代乡村治理?...

  10. 有许多猪疾病会引起猪的神经症状,包括病毒性、细菌性、寄生虫性和食源性疾病。在这里,我想重点谈谈猪伪狂

    有许多猪疾病会引起猪的神经症状,包括病毒性、细菌性、寄生虫性和食源性疾病。在这里,我想重点谈谈猪伪狂...

日期归档
友情链接